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　　今年4月25日，中建壹品拿下上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及其债权，间接获得上海杨浦滨江定海街道154街坊的风貌旧改地块

　　这也是继中建壹品·浦江之星后，中建壹品在杨浦滨江东外滩拿下的第二宗地块，进入黄浦江双子星时代。

　　项目为高层叠加风貌别墅多样化产品形态，并且应用了“壹品好房”科技住宅产品体系，产品力可圈可点。

　　根据项目公示方案，项目总建筑面积91565.02㎡，其中地上建筑面积51152㎡，地下建筑面积40413.02㎡，容积率2.0。

　　项目建设内容主要为3栋19-20F的高层，两栋为商品房，一栋为保障房或公租房。另外还由26栋2F的风貌别墅及配套设施组成。小区入口处设计了一座下沉庭院，是一个规模合适的低密墅质社区。

　　项目紧邻12号线爱国路站，交通十分便捷。与黄浦江直线米，东侧即为军工路，即中环，有隧道直通浦东。

　　项目南侧即为平凉路第四小学，还有杨浦滨江实验小学、平凉路第三小学、东辽阳中学等教育资源环伺。

　　医疗配套有杨浦中心医院、定海社区卫生服务中心等，大型商业配套有上海国际时尚中心、宝龙旭辉广场等。

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　　买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。

　　- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。

　　- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？

　　- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。

　　- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。

　　- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。

　　买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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